연말정산 월세공제 조건 및 월세공제 증빙서류 알아보기

연말정산 | 연말정산 월세 공제 | 연말정산 월세 공제 조건

 

오늘은 연말정산 월세 공제 방법에 대해서

 

알아보려고 합니다.

 

사실 최근에 연말정산이 핫한 이슈로 다가오고 있는데요.

 

연말정산 간편제출 하는 방법 지금 즉시 바로 알아보겠습니다.

 

연말정산 신고 👈 바로가기

 

 

 

바로 홈택스 홈페이지 이동 가능합니다.

 

(아래의 이미지 클릭)

 

 

연말정산 더 받는법 👈 바로가기

 

 

 

연말정산 간소화 서비스

 

연말정산 간소화 서비스 바로 보시기 바랍니다.

 

국세청 홈택스

 

연말정산 더 받는법 👈 바로가기

 

 

연말정산 월세 공제 조건

 

 

무주택 세대의 세대원도 월세세액공제가 가능하나요?

네. 가능합니다.

세대주가 주택자금 관련 공제*를 받지 않는 경우로서 해당 과세기간의

 

 총급여액 7천만원 이하인 무주택세대의 세대원이면 공제받을 수 있습니다.

* 월세세액공제, 주택임차차입금 원리금상환액, 장기주택저당차입금 이자상환액, 주택마련저축 소득공제

 

바로 홈택스 홈페이지 이동 가능합니다.

 

(아래의 이미지 클릭)

 

 

 

무주택 단독세대주인경우

 

월세액 세액공제는 부양가족이 없는 무주택 단독세대주도 공제받을 수 있나요?

네. 가능합니다.

부양가족이 없는 단독세대주인 경우라도, 무주택인 경우라면 공제가능합니다.

 

참고로 외국인의 경우도 가능한데요.

외국인의 경우에도 월세세액공제 가능한가요?

네. 가능합니다.

2020년 귀속까지는 근로를 제공하는 거주자가 외국인인 경우 세대주 또는 세대원에 해당하지 않아 주민등록등본을 제출할 수 없으므로 월세세액공제를 적용받을수 없었으나,

세법개정에 따라 2021년 귀속분부터는 「출입국관리법」에 따라 등록한 외국인 또는 「재외동포의 출입국과 법적 지위에 관한 법률」 제6조에 따라 국내거소신고를 한 외국국적동포로서, 해당 외국인의 배우자, 생계를 같이 하는 직계존비속 등이 주택자금공제를 받지 않은 경우 외국인 근로자도 적용을 받을 수 있습니다.

 

 

주택종류별 세액공제 여부

 

(1) 주거용 오피스텔

 

주거용 오피스텔 임차 시에도 월세액 세액공제를 받을 수 있나요?

네. 가능합니다.

주거용 오피스텔 임차 시에도 다른 요건을 모두 충족한 경우에는 월세액 세액공제를 적용받을 수 있습니다.

 

(2) 고시원

 

고시원 임차시에도 월세액 세액공제를 적용받을 수 있나요?

네. 가능합니다.

2017년 1월 1일 이후 임차분부터 고시원도 월세세액공제 대상에 포함되었으며, 다른 요건을 모두 충족한 경우 공제받을수 있습니다.

 

(3) 기숙사

 

학교 기숙사에 거주하면서 월임대료를 내는 경우에도 월세세액공제 가능한가요?

안됩니다.

월세세액공제는 국민주택규모 이하 주택 또는 기준시가 4억이하 주택(주거용 오피스텔, 고시원 포함)을 임차한 경우 공제대상에 해당합니다.

* 주택법 시행령 제2조에 따른 단독주택, 주택법 시행령 제3조에 따른 공동주택, 주택법 시행령 제4조 제4호에 따른 오피스텔, 건축법 시행령 별표 1 제4호 거목에 따른 고시원업의 시설만 공제 대상이며, 그 외 주택법 시행령 제4조 제1호에 따른 기숙사 등은 공제 대상이 아닙니다.

 

 

 

전입신고 안한경우 월세 공제

 

주민등록상 전입신고를 하지 못한 경우에도 월세액 세액공제를 받을 수 있는지요?

안됩니다.

주민등록상 전입신고를 하지 않은 월세 임차 주택에 대하여는 다른 요건을 충족한 경우라도 월세액 세액공제를 적용받을 수 없습니다.

* 조세특례제한법시행령 제95조제2항제3호 (세액공제요건)

  - 주택임대차보호법 제3조의2 제2항에 따른 임대차계약증서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소지가 같을것

 

 

 

 

오늘은 월세 세액공제 간단하게 알아보았습니다.

 

감사합니다.